1. Étude & Sélection du bien

 

On proposes :

  • Analyse de rentabilité

  • Étude du quartier

  • Simulation Airbnb / moyenne durée

  • Projection annuelle

2. Optimisation & Mise en valeur

 

Grâce à ton passé en rénovation :

  • Travaux d’optimisation

  • Home staging stratégique

  • Optimisation espace / mobilier

  • Positionnement prix

  • Shooting pro

3. Exploitation & Performance

 

  • Gestion complète

  • Algorithme Airbnb 2026

  • Tarification dynamique

  • Maintenance

  • Reporting mensuel

  • Option commission OU forfait fixe

“On construit et pilote votre investissement locatif rentable.”

🔎 Avant l’achat

Analyse du prix au m² du secteur

Estimation du loyer en longue durée

Simulation en courte et moyenne durée

Projection de chiffre d’affaires annuel

Estimation du taux d’occupation

Calcul du rendement brut et net

 

👉 Objectif : viser entre 6 % et 12 % de rendement brut selon le type de bien et la stratégie choisie.

🛠 Optimisation stratégique

 

Aménagement intelligent pour augmenter le prix à la nuitée

Optimisation de l’espace pour améliorer le taux d’occupation

Positionnement tarifaire dynamique

Valorisation visuelle professionnelle

 

Un bien optimisé peut générer 20 à 40 % de revenus supplémentaires par rapport à une location classique mal exploitée.

📈 Exploitation & suivi

 

Tarification ajustée en temps réel

Optimisation du taux d’occupation (objectif 70–85 % selon zone)

Reporting mensuel clair

Suivi de la performance annuelle